新竹法院 112武29696
新竹縣湖口鄉明德街200巷4號
1拍
點交
待拍
950萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
950萬
保證金：
190萬
總坪數：
66.1坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
23.5 坪
公告建坪：
66.1 坪
總現值：
243.4 萬
拍後增值：
-406.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
66.1 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 光華段
602地號，面積 77.8 m2，持分 1/1，650 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹縣湖口鄉明德街200巷4號，建號 506，持分 1/1，160 萬
一層：51.05二層：51.05合計：102.1 及一切附屬建物 (住商用、加強磚造、2層)
2.
新竹縣湖口鄉明德街200巷4號，建號 暫編1731，持分 1/1，140 萬
一層：18.50二層：18.50三層：69.55突出物一層：9.90合計：116.45 一切附屬建物 (店舖、住家、加強磚造、3層)
法院筆錄 (6)
2.
使用情形拍定後點交：本院於112年8月15日查封時，債務人不在場，據隔壁鄰居稱本件房屋 為債務人及其家人居住。
6.
拍定後抵押權塗銷。
7.
本件暫編1731建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人不得持權利移轉證書辦理增建部分之保存登記，並應自行負擔被拆除之風險，且拍定人、債權人及債務人均不得 以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。六、據鑑價報告記載，本件土地使用分區為住宅區。
8.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
9.
轉訴訟輔導科(轉分機
10.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 光華段 602地號
77.8 m2 × (1/1) × 31,300 元 - 650 萬元
= -406.6萬元
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