臺中法院 112菊193717

台中市大肚區王福街3巷53弄13號

2拍 不點交 得標 1,200萬
1,074
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  • 1 列管
  • 2024/5/9 更新
拍賣日期:
2024/6/4 週二 下午 01:30
案件種類:
透天
總底價:
1,074
保證金:
322.2
總坪數:
51.6
坪單價:
20.8萬/坪
持分地坪:
27.3 坪
公告建坪:
51.6 坪
總現值:
50.5 萬
拍後增值:
-303.5 萬
使用分區/類別:
主建坪:
49.9 坪
附建坪:
1.8 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/4層
何棋澄
何棋澄
法拍專員
經紀業:一零四安鑫仲介經紀有限公司
地 址:台中市西區市府路39號4F

詳細法拍資料


土地 (4)
1.
臺中市 大肚區 興和段 528地號,面積 10.3 m2,持分 2/62,0.4 萬
2.
臺中市 大肚區 興和段 544地號,面積 403.1 m2,持分 2/42,16 萬
3.
臺中市 大肚區 興和段 552地號,面積 69 m2,持分 1/1,336 萬
4.
臺中市 大肚區 興和段 560地號,面積 52.5 m2,持分 2/62,1.6 萬
建物 (1)
1.
台中市大肚區王福街3巷53弄13號,建號 62,持分 1/1,720 萬
一層:42.75二層:45.23三層:45.23四層:31.59合計:164.8 陽台5.93 (4層鋼筋混凝土造、住宅、停車空間)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/5/7,總底價 1,342.5萬,保證金 402.8萬,坪單價 26萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的之土地編號
2.
3編定為台中市烏日大肚地區都市計畫農業區;編號4之土地編定為台中市烏日大肚地區都市計畫部分農業區部分道路用地。據地政人員稱編號1之土地上為 社區公設資源回收室,編號2為社區道路,編號4上為社區花臺、圍牆及及社區道路。又拍賣 標的現出租於第三人使用,租期自110年4月1日至117年3月31日止,拍定後不點交。
3.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (4)
1.
臺中市 大肚區 興和段 528地號
10.3 m2 × (2/62) × 5,600 元 - 0.4 萬元
= -0.2萬元
2.
臺中市 大肚區 興和段 544地號
403.1 m2 × (2/42) × 5,600 元 - 16 萬元
= -5.3萬元
3.
臺中市 大肚區 興和段 552地號
69 m2 × (1/1) × 5,600 元 - 336 萬元
= -297.4萬元
4.
臺中市 大肚區 興和段 560地號
52.5 m2 × (2/62) × 5,600 元 - 1.6 萬元
= -0.7萬元

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