基隆法院 112清26289一
新北市瑞芳區三爪子段員山子小段130地號
1拍
不點交
待拍
38萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
38萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
104.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
104.3 坪
總現值：
37.9 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 三爪子段員山子小段
130地號，面積 3,792 m2，持分 6/66，38 萬
(森林區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
民國112年10月19日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「130地 號土地位於門牌號碼新北市瑞芳區員山子路39號(佛慈禪寺)東南方180公尺 處，現況為雜木林，部分為產業道路。」。130地號土地使用分區為森林區 農牧用地，依農業發展條例第3條及第33條規定，私法人除符合該條例第33 條但書之規定外，不得承受或應買耕地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買人 自行查明注意。
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
7.
共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同 承買之。
8.
本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無優先承買權人，請應買人注 意。六、無抵押權登記。
9.
本件按1標至5標之順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執行費用、土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指 定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 三爪子段員山子小段 130地號
3,792 m2 × (6/66) × 1,100 元 - 38 萬元
= -0.1萬元
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