雲林法院 112丑30298六
雲林縣四湖鄉保安段2113地號
1拍
部分點交
待拍
595.4萬
- 31 點閱
- 0 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
595.4萬
保證金：
119.1萬
總坪數：
1,488.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,488.3 坪
總現值：
270.6 萬
拍後增值：
-324.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 保安段
2113地號，面積 4,920 m2，持分 1/1，595.4 萬
法院筆錄 (4)
1.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
2.
依估價報告所載，2113地號土地為水泥地；另據本案債權人代理人稱，拍賣之 土地由債務人吳秉峰出租於債權人吳奕樺，租賃期間自民國101年1月1日起至 120年12月31日止，租金每年新臺幣60,000元。惟上開租賃契約係成立在本件假 扣押查封（90年7月9日）後，乃屬有礙執行效果之行為，依強制執行法第51條 第2項規定意旨，該租賃契約對於執行債權人及拍定人均不生效力，故承租人無 優先承買權。又拍賣之土地依空照圖及指界時照片顯示有圍牆及鐵製電動橫拉 門坐落，上開圍牆及鐵製電動橫拉門不在本次拍賣範圍，該物坐落土地之法律 關係應自理。故拍定後除圍牆、鐵製電動橫拉門及其占用部分之土地不點交 外，其餘得依現況點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件為農地重劃區耕地拍賣，毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權 人即無優先承買權。六、本件拍賣土地為耕地，依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕 地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構投 標時，應提出經主管機關許可承受耕地之證明文件。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 保安段 2113地號
4,920 m2 × (1/1) × 550 元 - 595.4 萬元
= -324.8萬元
以上資料由司法院雲林縣四湖鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
