臺南金拍 113南金職亥134
臺南市六甲區龜子港段366地號
1拍
不點交
待拍
70萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 六甲區 龜子港段
366地號，面積 482 m2，持分 1/16，31 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 六甲區 龜子港段
366-1地號，面積 514 m2，持分 1/16，33 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺南市 六甲區 龜子港段
366-2地號，面積 71 m2，持分 1/16，5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺南市 六甲區 龜子港段
367-3地號，面積 45 m2，持分 1/30，1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
查封時，據地政人員指明，編號１土地上有磚造平房(門牌龜子港１６１巷６６弄１２號)、部分為空地，編號２土地上有磚造平房(門牌龜子港１６１巷６６弄１０號)、部分為空地，編號３土地為空地，編號４土地為道路；據鑑定報告書所載，編號１至３土地上坐落有多間平房，部分為空地，編號４土地為通行使用。應買人請自行查證，上開建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。
6.
本件係拍賣不動產應有部分，共有人就各該共有之不動產有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之不動產不得拒絕購買或承受。
7.
本件土地之建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之規定者，有優先承買權，並優先於土地共有人，惟建物所有權人需提出相關資料到院證明其符合該優購之資格。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
臺南市 六甲區 龜子港段 366地號
482 m2 × (1/16) × 4,600 元 - 31 萬元
= -17.1萬元
2.
臺南市 六甲區 龜子港段 366-1地號
514 m2 × (1/16) × 4,600 元 - 33 萬元
= -18.2萬元
3.
臺南市 六甲區 龜子港段 366-2地號
71 m2 × (1/16) × 4,600 元 - 5 萬元
= -3萬元
4.
臺南市 六甲區 龜子港段 367-3地號
45 m2 × (1/30) × 4,600 元 - 1 萬元
= -0.3萬元
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