南投金拍 113投金職平8
南投縣南投市樟普寮段735地號
1拍
不點交
待拍
35萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
222.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
222.1 坪
總現值：
35.2 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 南投市 樟普寮段
735地號，面積 211.1 m2，持分 39/72，6 萬
2.
南投縣 南投市 樟普寮段
754地號，面積 892.7 m2，持分 25/36，29 萬
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱７３５地號為雜草雜竹林，７５４地號為雜木林，均未臨路；債權人代理人稱查封土地現由共有人占有使用，無分管或出租出借等情事，僅就債務人持分土地執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的７３５地號地形為方形，７５４地號地形為長方形，地勢皆平坦，均未直接臨路，出入須經由鄰地。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；本件係合併拍賣，如有共有人優先承買，拍定人仍須就其餘部分應買。
5.
拍賣土地均為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
6.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
土地增值 (2)
1.
南投縣 南投市 樟普寮段 735地號
211.1 m2 × (39/72) × 480 元 - 6 萬元
= -0.5萬元
2.
南投縣 南投市 樟普寮段 754地號
892.7 m2 × (25/36) × 480 元 - 29 萬元
= 0.8萬元
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