雲林金拍 113雲金職雨108

雲林縣斗六市梅林東段243地號

特拍 不點交 待拍
5
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  • 2024/7/9 更新
拍賣日期:
2024/7/24 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
5
保證金:
1
總坪數:
3.2
坪單價:
1.6萬/坪
持分地坪:
3.2 坪
總現值:
9.2 萬
拍後增值:
4.2 萬
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 梅林東段 243地號,面積 189.1 m2,持分 1/18,5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/5/2,總底價 9.6萬,保證金 2萬,坪單價 3萬/坪,流標
2拍,2024/5/22,總底價 7.7萬,保證金 1.6萬,坪單價 2.4萬/坪,流標
3拍,2024/6/12,總底價 6.2萬,保證金 1.3萬,坪單價 2萬/坪,流標
應買,2024/6/21~2024/9/20,總底價 6.2萬,保證金 1.3萬,坪單價 2萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地屬鄉村區乙種建築用地,據地政人員指稱,本件斗六市梅林東段243地號土地上有建物坐落(門牌號碼為梅林路
2.
386號),其中門牌梅林路382號建物可能為部分占用,實際需經鑑界始知;依243地號土地之登記謄本所載,有地上建物梅林東段8號建號建物座落,上開建物均非屬拍賣範圍,建物占用土地之權源不明,法律關係請自行處理,惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。拍賣土地係應有部分,查無債務人現實占有部分,共有人間亦無分管契約,拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
4.
共有人有優先承買權。若共有人中之一人得標拍定,其他共有人即不得主張優先承買。倘由非共有人得標拍定,而有多數共有人主張優先承買,以主張優先購買權之共有人按權利比例共同承買。
5.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時,應提出證明文件,始有優先購買權,且其優先權優於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 梅林東段 243地號
189.1 m2 × (1/18) × 8,800 元 - 5 萬元
= 4.2萬元
鄰近待拍
2024/7/17
特拍 不點交
13.3 坪 / 11.6 萬

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