7.
本標標的於民國108年11月4日假扣押查封時,經地政人員指界結果,債權人代理人表示可能有增建,已實測為準。執行法院復於民國112年1月4日再執行履勘時,債務人在場表示該處1‧2‧3樓均有漏水情形,壁癌嚴重復以木板遮蓋,且因壁癌情形嚴重疑似為海砂屋,並稱現況出租予他人,每月租金新臺幣35000元,押金2個月,租約自民國111年6月7日起至112年6月6日止;惟實際使用情形,投標人應自行查明。六、
8.
595建號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
9.
本標拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵(諸如海砂屋、凶宅等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
本件拍賣依標別順序依序開標,如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時,後順序之標別縱有投標,亦不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。
14.
投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP://WWW‧TFAS