彰化金拍 113彰金職雨56
彰化縣彰化市茄苳段583地號
1拍
不點交
待拍
670萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
670萬
保證金：
134萬
總坪數：
92.8坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
92.8 坪
總現值：
408.2 萬
拍後增值：
-261.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 茄苳段
583地號，面積 5,524.6 m2，持分 2/36，670 萬
法院筆錄 (4)
2.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地位於茄苳路上，其上為建物占用，建物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。
6.
本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第１０４條及民法第４２６條之２規定之承租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。
7.
土地為鄉村區乙種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 茄苳段 583地號
5,524.6 m2 × (2/36) × 13,300 元 - 670 萬元
= -261.8萬元
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