基隆法院 112實29380

基隆市中正區長潭段165地號

應買 不點交 待拍
663.4
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  • 2024/7/10 更新
拍賣日期:
2024/7/19 ~ 2024/10/18
案件種類:
土地
總底價:
663.4
保證金:
132.7
總坪數:
204.9
坪單價:
3.2萬/坪
持分地坪:
204.9 坪
總現值:
839.4 萬
拍後增值:
176 萬
陳國麟
陳國麟
法拍專員
經紀業:個人
地 址:致遠一路二段2號八樓之一

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
基隆市 中正區 長潭段 165地號,面積 16,259 m2,持分 1/24,663.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/5/14,總底價 819萬,保證金 163.8萬,坪單價 4萬/坪,流標
2拍,2024/6/11,總底價 737.1萬,保證金 147.5萬,坪單價 3.6萬/坪,流標
3拍,2024/7/9,總底價 663.4萬,保證金 132.7萬,坪單價 3.2萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
本院民國96年8月23日查封時,地政人員指稱標的為位於北寧路369巷43之7 號「福長宮」後方約150公尺處之山坡地,其上為雜林,無建物。
2.
本院112年11月7日現場履勘時,據地政人員稱標的現為山坡地(位於基隆市 中正區北寧路369巷45之6號房屋正後方即西北方45公尺處),部分作步道使 用,為雜木林。
3.
上開不動產1宗公告應買。
4.
應買價額合計新台幣:6,634,000元。
5.
本標拍賣土地係拍賣應有部分,共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。公同共有人行使優先承買權時, 應須全體公同共有人共同行使,若無法全體共行使時,不得單獨主張優先 承買,請投標人及共有人注意。
6.
本件拍賣土地為都市計畫土地,使用分區:公園用地,本地區刻正辦理 「基隆市都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案」中,惟尚未完成法定程 序。六、本件拍賣土地之相關通行土地法律關係應由拍定人自理,請投標人注意。
7.
拍賣之土地如經地政機關實施重測,其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果,致土地之面積、位置,或土地現況等與拍賣公告有 所不符,債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由,請 求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中正區 長潭段 165地號
16,259 m2 × (1/24) × 12,390 元 - 663.4 萬元
= 176萬元

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