苗栗法院 113溫1119戊
苗栗縣南庄鄉蓬萊段90地號
1拍
不點交
待拍
141萬
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- 2024/4/17 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 蓬萊段
90地號，面積 3,190 m2，持分 1/2，120 萬
2.
苗栗縣 南庄鄉 蓬萊段
151地號，面積 560 m2，持分 1/2，21 萬
法院筆錄 (5)
1.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
3.
民國113年1月31日現場查封時，地政人員指稱90地號土地有部分道路、部 分景觀植栽、2間建物坐落，151地號土地為雜木林。
4.
上開土地上之農作物、建物均非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地 之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
8.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘 部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承受。
9.
本件90地號土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優 先承買權之規定時，有優先承買之權。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 蓬萊段 90地號
3,190 m2 × (1/2) × 400 元 - 120 萬元
= -56.2萬元
2.
苗栗縣 南庄鄉 蓬萊段 151地號
560 m2 × (1/2) × 400 元 - 21 萬元
= -9.8萬元
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