雲林法院 112乙48573一

雲林縣斗南鎮四維段312地號

應買 不點交 待拍
34
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  • 2024/6/24 更新
拍賣日期:
2024/6/28 ~ 2024/09/27
案件種類:
土地
總底價:
34
保證金:
6.8
總坪數:
11.9
坪單價:
2.9萬/坪
持分地坪:
11.9 坪
總現值:
28.8 萬
拍後增值:
-5.2 萬
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 四維段 312地號,面積 86 m2,持分 2/40,25.2 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 四維段 310地號,面積 701.8 m2,持分 1/20,8.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/5/9,總底價 53萬,保證金 10.6萬,坪單價 1.3萬/坪,流標
2拍,2024/5/30,總底價 42.5萬,保證金 8.5萬,坪單價 1萬/坪,流標
3拍,2024/6/20,總底價 34萬,保證金 6.8萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱,拍賣之土地兩宗相連,現況有多棟平房建物坐落;據債權 人代理人查報,拍賣之土地之所有權為共有狀態,共有人間無分管約定,查無 債務人現實占有部分,且土地上建物未併附拍賣,拍定後之法律關係(如:法定 地上權、推定租賃或其他法律關係)請自理,故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權:
3.
基地出賣時:承租人應提出證明文件,始有優先承買權。
4.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一(如係共同投標,需均為共有人),其他共有人即無優先承買權,惟主張優先承買之共有人,應就其擁 有之應有部分一併行使之,不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有 人行使優先承買權時,按原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不 動產時,得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
5.
他項權利:無。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 四維段 312地號
86 m2 × (2/40) × 7,320 元 - 25.2 萬元
= -22.1萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 四維段 310地號
701.8 m2 × (1/20) × 7,300 元 - 8.8 萬元
= 16.8萬元
鄰近待拍
2024/7/17
3拍 不點交
39.4 坪 / 42.9 萬
2024/7/24
2拍 不點交
142.3 坪 / 39 萬
2024/7/24
3拍 不點交
45.6 坪 / 35.1 萬

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