雲林法院 112乙48573一
雲林縣斗南鎮四維段312地號
1拍
不點交
待拍
53萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
53萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
41.3坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
41.3 坪
總現值：
99.8 萬
拍後增值：
46.8 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 四維段
312地號，面積 2,025.9 m2，持分 2/40，39.3 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 四維段
310地號，面積 701.8 m2，持分 1/20，13.7 萬
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地兩宗相連，現況有多棟平房建物坐落；據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無 債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定 地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
6.
優先承買權:
7.
基地出賣時：承租人應提出證明文件，始有優先承買權。
8.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁 有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有 人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不 動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
9.
他項權利:無。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 四維段 312地號
2,025.9 m2 × (2/40) × 7,320 元 - 39.3 萬元
= 34.8萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 四維段 310地號
701.8 m2 × (1/20) × 7,300 元 - 13.7 萬元
= 11.9萬元
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