雲林法院 111乙39995二
雲林縣元長鄉明鹿路80之7、80之8號
1拍
不點交
待拍
63.5萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
63.5萬
保證金：
12.7萬
總坪數：
28.4坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
27 坪
公告建坪：
28.4 坪
總現值：
33.1 萬
拍後增值：
11.4 萬
主建坪：
23.6 坪
附建坪：
1.6 坪
增建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 鹿北段
680地號，面積 1,072.8 m2，持分 1/12，21.7 萬
建物 (2)
1.
雲林縣元長鄉明鹿路80之7、80之8號，建號 32，持分 1/8，37.9 萬
一層：180.26二層：180.26三層：180.26四層：83.84合計：624.62 陽台42.70 (住家用、四層鋼筋混凝土造)
2.
雲林縣元長鄉明鹿路80之7、80之8號，建號 104，持分 1/8，3.9 萬
合計：0.0 陽台(31.4)、雨遮(51.2)、鋼筋混凝土造
法院筆錄 (3)
2.
建物測量時共有人之一王○勳在場，據其稱建物現由其占有使用，共有人間無分管約定，債務人無現實占有部分，拍定後不點交。建物1樓置放農用機具，2樓以上供居住使用，建物內 部牆壁有部分龜裂，無壁癌，其餘尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射 污染、海砂屋、地震受創、嚴重漏水或火災受損情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。又拍賣之土地上除拍賣之建物坐落外，尚有其他多棟平房及倉庫坐落未併附拍賣， 拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理。
6.
優先承買權:共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共 同承買。
7.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項:104建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 鹿北段 680地號
1,072.8 m2 × (1/12) × 3,700 元 - 21.7 萬元
= 11.4萬元
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