臺南法院 112北6437
台南市安南區安公學路四段126巷136號
1拍
點交
待拍
800萬
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- 2024/4/17 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 公塭段
245地號，面積 138.6 m2，持分 1/1，600 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市安南區安公學路四段126巷136號，建號 235，持分 1/1，200 萬
一層：60.29二層：64.50合計：124.79 (2層樓房、加強磚造、住家用)
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據債務人在場表示，查封建物現為債務人及其家屬居住使用。應買人請自行查證，拍定 後按債務人占有現況點交。
6.
本件係變賣共有物，拍定後除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如第三次拍賣未拍定，迄至拍定為止。
7.
拍賣之建物，其中含未辦保存登記之增建物(磚鐵造車庫約44平方公尺，一至三樓約121平方公尺)，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地trial， 與本院權責無關。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤 銷拍賣。請應買人投標前自行查明並審慎投標。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 公塭段 245地號
138.6 m2 × (1/1) × 10,400 元 - 600 萬元
= -455.9萬元
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