雲林法院 112乙32612一
雲林縣斗六市鎮北路702巷5號
2拍
不點交
待拍
52.7萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
52.7萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
8.6坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
公告建坪：
8.6 坪
總現值：
10.8 萬
拍後增值：
-34.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
8 坪
增建坪：
0.6 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 明德段
853地號，面積 61.9 m2，持分 1/4，45.1 萬
建物 (2)
1.
雲林縣斗六市鎮北路702巷5號，建號 443，持分 1/4，7.2 萬
一層：39.06二層：49.35騎樓：10.71電梯樓梯間：6.56合計：105.68 (二層、住家用、加強磚造)
2.
雲林縣斗六市鎮北路702巷5號，建號 443-5，持分 1/4，0.4 萬
合計：0.0 廚房(7.98)磚造、鐵架錏板造
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/18，總底價 65.8萬，保證金 13.2萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地及房屋所有權均為共有狀態，現由第三人占有使用，拍定後不點交。
2.
本件拍賣建物無電，有嚴重漏水，牆壁多處壁癌、龜裂、油漆斑駁，二樓部分木造天花板破損，屋內及騎樓堆置大量垃圾，其餘尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻 射污染、海砂屋、地震受創或火災受損情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
3.
優先承買權:共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。主張優先承買權人基於房地使用合一之必要性，應一併 買受。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
4.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。六、其他事項:443-5建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之 風險。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 明德段 853地號
61.9 m2 × (1/4) × 7,000 元 - 45.1 萬元
= -34.3萬元
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