南投法院 112賢38865
南投縣竹山鎮雲林新村45號
1拍
點交
待拍
438萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
438萬
保證金：
87.6萬
總坪數：
56.3坪
坪單價：
7.8萬/坪
持分地坪：
25.1 坪
公告建坪：
56.3 坪
總現值：
91.4 萬
拍後增值：
-238.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
56.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 大統段
741地號，面積 83.1 m2，持分 1/1，330 萬
建物 (2)
1.
南投縣竹山鎮雲林新村45號，建號 222，持分 1/1，93 萬
一層：38.85二層：49.95騎樓：10.50合計：99.3 (住商用、鋼筋混凝土加強磚造、002層)
2.
南投縣竹山鎮雲林新村45號，建號 222-2，持分 1/1，15 萬
一層：33.86三層：52.92合計：86.78 (住家用、鐵架造)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並trial，每宗價 額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱741地號土地上222建號建物有增建(經測量後，暫編定為222-2建號建物)。債權人在場稱執行標的現由債權人及債務人秦裕綽占有使用，無出租、出借等 情事。本件拍賣之建物於查封時由債權人及債務人占有使用，拍定後點交。
6.
拍賣之222-2建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 大統段 741地號
83.1 m2 × (1/1) × 11,000 元 - 330 萬元
= -238.6萬元
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