橋頭法院 112教76082一
高雄市阿蓮區中軍段62地號
1拍
不點交
待拍
160萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
318.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
318.5 坪
總現值：
87.4 萬
拍後增值：
-72.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 中軍段
62地號，面積 8,423.4 m2，持分 1/8，160 萬
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員於民國113年1月3日指界時陳稱本標土地為二仁溪之河川地，現為二 仁溪旁之雜草空地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本標土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條 件成就，失其效力。又本標拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分， 如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有 物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者 等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法 人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人 如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者， 應自行負責。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標編號順序依序開標，如有 一宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之 費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定亦得撤銷。債務人於 開標前到場時得當場指定各標開標順序。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 中軍段 62地號
8,423.4 m2 × (1/8) × 830 元 - 160 萬元
= -72.6萬元
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