橋頭法院 112治34480
高雄市永安區未保存登記建物(門牌:維新路光明十巷43號)
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
4.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
3.2 坪
附建坪：
0.9 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市永安區未保存登記建物(門牌:維新路光明十巷43號)，建號 82，持分 1/5，50 萬
1樓層：53.24合計：53.24 騎樓7.92，雨遮7.04
法院筆錄 (8)
2.
本件標的物於民國112年7月12日查封，第三人蔣福振在場，稱標的於民國60幾年左右就賣給蔡祈 祿，債務人已無持分。債權人之代理人稱標的與門牌光明十巷41號為雙併式建築，內部有相通， 另本件標的物為共有。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件僅就建物拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。建物坐落 之土地不在拍賣範圍，建物將來有被拆除之虞，請投標人注意。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依 家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件拍賣建物占用土地之權源不明；本件建物坐落之土地所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣建物有優先購買權。如就優先購買權存否有異 議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
9.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
12.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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