橋頭法院 112治82005
高雄市路竹區觀音段1117地號
1拍
不點交
待拍
300萬
- 23 點閱
- 0 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
19.5坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
總現值：
122.1 萬
拍後增值：
-177.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 路竹區 觀音段
1117地號，面積 362.5 m2，持分 21/840，50 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 路竹區 觀音段
1138地號，面積 110.2 m2，持分 21/280，50 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 路竹區 觀音段
1140地號，面積 315.3 m2，持分 21/140，200 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (10)
2.
本件標的物於民國106年2月22日查封時，地政人員指稱高雄市路竹區觀音段
3.
1140地號土地上均有房屋座落其上。本件標的物於民國113年1月 29日履勘時，地政人員指稱
4.
1140地號相連呈ㄈ形狀，1138地號不 臨路，其上有門牌大仁路452號磚造建物之一部分，及部分空地，部分巷道，及 大仁路454號二間建物，1140地號係巷道、空地、門牌大仁路454號二間建物及 無門牌磚造平房一間，1117地號土地上有舊門牌大仁路458地號磚造平房及空 地。債權人之代理人稱
5.
1140地號土地上之建物均為共有人所有。 惟實際使用情形，投標人應自行查明。
9.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
10.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承 購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人 不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
11.
本件拍賣土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有 人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣 土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請 投標人注意。
12.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
14.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
15.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (3)
1.
高雄市 路竹區 觀音段 1117地號
362.5 m2 × (21/840) × 18,900 元 - 50 萬元
= -32.9萬元
2.
高雄市 路竹區 觀音段 1138地號
110.2 m2 × (21/280) × 18,900 元 - 50 萬元
= -34.4萬元
3.
高雄市 路竹區 觀音段 1140地號
315.3 m2 × (21/140) × 18,900 元 - 200 萬元
= -110.6萬元
以上資料由司法院高雄市路竹區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
