臺南法院 113意5811
臺南市麻豆區廟後段299地號
1拍
不點交
待拍
20萬
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- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 麻豆區 廟後段
299地號，面積 74.7 m2，持分 1/4，5 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
臺南市 麻豆區 廟後段
300地號，面積 534.5 m2，持分 1/4，15 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的於民國113年2月16日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，編號1土地係道路，編號2土地為雜草 空地、水池，樹下有一小神龕。又據鑑價報告所載，編號1土地為既成道路，編 號2土地部分雜草、水池、部分種植作物，路口樹下有神龕。惟實際使用情形及 神龕坐落、作物占用權源，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣編號2土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關 法令之限制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符 合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許 可者，不在此限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該 條例所稱之私法人，需檢附或於開標前提出經許可取得耕地之證明文件附 於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制， 致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
土地增值 (2)
1.
臺南市 麻豆區 廟後段 299地號
74.7 m2 × (1/4) × 670 元 - 5 萬元
= -3.7萬元
2.
臺南市 麻豆區 廟後段 300地號
534.5 m2 × (1/4) × 670 元 - 15 萬元
= -6萬元
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