臺南法院 112意145399
臺南市北門區鯤江段972地號
1拍
不點交
待拍
68萬
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- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北門區 鯤江段
972地號，面積 2,782.7 m2，持分 1/2，68 萬
(一般農業區 養殖用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的於民國113年2月19日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，拍賣土地雜草叢生，上有數座墳墓坐 落。惟本件拍賣土地面積較大，雜草叢生，實際使用情形、墳墓坐落權源，及 土地上是否另有其他建物、墓碑等占用或其他足以影響交易之特殊情事，投標 人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件僅就土地應有部分拍賣，其上墳墓等均不在本件拍賣範圍，墳墓占有 權源及共有人間有無分管契約不明，投標人請自行查證，拍定後不點交。 共有人對該拍賣標的有優先承購權，若由共有人之一應買，其他共有人無 優先承買權。六、又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前， 經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判 決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得 撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件係拍賣土地應有部分，依地政人員指界所在位置，並將現場觀察所得 之狀況登載於拍賣公告內。惟其上是否另有建物、墳墓等或有其他拍賣公
土地增值 (1)
1.
臺南市 北門區 鯤江段 972地號
2,782.7 m2 × (1/2) × 430 元 - 68 萬元
= -8.2萬元
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