彰化法院 113壬4525二
彰化縣埔鹽鄉永昌段1206-8地號
1拍
不點交
待拍
21.5萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
21.5萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
15.1坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
15.1 坪
總現值：
16.9 萬
拍後增值：
-4.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 永昌段
1206-8地號，面積 93 m2，持分 1/5，8 萬
2.
彰化縣 埔鹽鄉 永昌段
1210-2地號，面積 156 m2，持分 1/5，13.5 萬
法院筆錄 (3)
1.
查封時，兩筆土地相連，土地上有建物坐落(無門牌)。土地均係拍賣應有 部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基 地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情 形亦請投標人自行查證。
2.
1206-8地號土地無直接臨路，出入須經由1210-2地號土地。
6.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受，餘仍歸拍定人買受。優先承買 權經行使時，拍定人或承受人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得 標為由，向本院請求撤銷拍定。六、若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院， 房屋所有人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 永昌段 1206-8地號
93 m2 × (1/5) × 3,400 元 - 8 萬元
= -1.7萬元
2.
彰化縣 埔鹽鄉 永昌段 1210-2地號
156 m2 × (1/5) × 3,400 元 - 13.5 萬元
= -2.9萬元
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