臺中法院 112七168198
台中市太平區新民路26巷2號11樓
1拍
點交
待拍
755萬
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- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 平欣段
182-41地號，面積 638 m2，持分 207/10000，488 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市太平區新民路26巷2號11樓，建號 1248，持分 1/1，267 萬
第11樓層：78.31合計：78.31 陽台12.87 (集合住宅、鋼筋混凝土造、十二層樓房第11層)
法院筆錄 (5)
2.
本院查封時債務人不在場，門鈴已壞，敲門無人應答，據大樓管理員稱，拍賣建物已久無人居， 債務人於112年7月份已搬離，管理費都沒繳，嗣經本院於113年3月7日再履勘拍賣建物，進入屋 內查看之結果，內部雜亂，已無人居住之跡象，遺留些許家具、家電、衣物等物品，拍定後依現 況點交。
4.
合計底價：新臺幣7,550,000元，以總價最高者得標。
6.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使 用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調 查後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調查，仍難保證決 無上情，此部分請應買人斟酌注意。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
8.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分 證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第 二十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明， 於投標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 平欣段 182-41地號
638 m2 × (207/10000) × 29,200 元 - 488 萬元
= -449.4萬元
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