士林法院 112助速9772
新北市八里區長坑段990地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/6/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
19.4坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
19.4 坪
總現值：
17.3 萬
拍後增值：
-32.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 八里區 長坑段
990地號，面積 339 m2，持分 10/720，4 萬
2.
新北市 八里區 長坑段
991地號，面積 5,553 m2，持分 10/1800，24 萬
3.
新北市 八里區 長坑段
992地號，面積 1,103 m2，持分 10/720，12 萬
4.
新北市 八里區 長坑段
993地號，面積 947.9 m2，持分 10/720，10 萬
法院筆錄 (8)
2.
本件拍賣
3.
993地號之應有部分，查無債務人現實占有部 分，拍定後不點交。
4.
112年9月15日現場查封、指界時，據地政人員指出
5.
993地 號土地分別位於路燈編號399171號東南方約70公尺、120公尺、170公尺、 150公尺，無路可達，目視為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際 測量結果為準。
9.
優先承買權：
10.
993地號土地共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承 買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。惟主張優先承買權之人，須 就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優 先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或 承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
11.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
12.
無抵押權登記。 六、土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
土地增值 (4)
1.
新北市 八里區 長坑段 990地號
339 m2 × (10/720) × 2,700 元 - 4 萬元
= -2.7萬元
2.
新北市 八里區 長坑段 991地號
5,553 m2 × (10/1800) × 2,700 元 - 24 萬元
= -15.7萬元
3.
新北市 八里區 長坑段 992地號
1,103 m2 × (10/720) × 2,700 元 - 12 萬元
= -7.9萬元
4.
新北市 八里區 長坑段 993地號
947.9 m2 × (10/720) × 2,700 元 - 10 萬元
= -6.4萬元
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