士林法院 112助速9772

新北市八里區長坑段990地號

1拍 不點交 待拍
50
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  • 2024/4/19 更新
拍賣日期:
2024/6/18 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
50
保證金:
10
總坪數:
19.4
坪單價:
2.6萬/坪
持分地坪:
19.4 坪
總現值:
17.3 萬
拍後增值:
-32.7 萬
使用分區/類別:
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (4)
1.
新北市 八里區 長坑段 990地號,面積 339 m2,持分 10/720,4 萬
2.
新北市 八里區 長坑段 991地號,面積 5,553 m2,持分 10/1800,24 萬
3.
新北市 八里區 長坑段 992地號,面積 1,103 m2,持分 10/720,12 萬
4.
新北市 八里區 長坑段 993地號,面積 947.9 m2,持分 10/720,10 萬
法院筆錄 (8)
2.
本件拍賣
3.
993地號之應有部分,查無債務人現實占有部 分,拍定後不點交。
4.
112年9月15日現場查封、指界時,據地政人員指出
5.
993地 號土地分別位於路燈編號399171號東南方約70公尺、120公尺、170公尺、 150公尺,無路可達,目視為雜木林。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範圍,以地政機關之地籍圖及實際 測量結果為準。
9.
優先承買權:
10.
993地號土地共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承 買權之共有人時,其他共有人無優先承買權。惟主張優先承買權之人,須 就其符合資格之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優 先承買之人就其餘部分因不符資格,而不得行使優先承買權時,拍定人或 承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
11.
如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
12.
無抵押權登記。 六、土地使用分區於投標時是否已變更,仍請投標人自行查明注意後再行投標。
土地增值 (4)
1.
新北市 八里區 長坑段 990地號
339 m2 × (10/720) × 2,700 元 - 4 萬元
= -2.7萬元
2.
新北市 八里區 長坑段 991地號
5,553 m2 × (10/1800) × 2,700 元 - 24 萬元
= -15.7萬元
3.
新北市 八里區 長坑段 992地號
1,103 m2 × (10/720) × 2,700 元 - 12 萬元
= -7.9萬元
4.
新北市 八里區 長坑段 993地號
947.9 m2 × (10/720) × 2,700 元 - 10 萬元
= -6.4萬元
鄰近待拍
2024/7/11
1拍 部分點交
1,280.6 坪 / 6,766 萬

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