嘉義法院 112誠55767
嘉義縣布袋鎮菜舖里24之2號
1拍
不點交
待拍
74.1萬
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- 2024/4/22 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 菜舖廍段新吉小段
816地號，面積 553 m2，持分 1/5，33.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 布袋鎮 菜舖廍段新吉小段
819地號，面積 246 m2，持分 1/5，14.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (3)
1.
嘉義縣布袋鎮菜舖里24之2號，建號 5，持分 1/5，9.5 萬
一層：94.21合計：94.21 (工業用、鋼筋混凝土加強磚造造、1層)
2.
嘉義縣布袋鎮菜舖?24之2號，建號 7，持分 1/5，4.8 萬
一層：100.75騎樓：57.77合計：158.52 (辦公室、休息室、涼亭、鐵架造、磚木造、一層樓)
3.
嘉義縣布袋鎮菜舖里24之2號，建號 5-4，持分 1/5，11.8 萬
地面層：390.29合計：390.29 (鐵架造、工廠)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之建物/土地與鄰地有通行權訴訟，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未 分管，債務人經通知未表示意見；又據布袋分局查報無人使用，惟無從正確查究權利確實 歸屬，應買人應自行注意查明，拍定後不點交。
3.
本件拍賣之標的，其中5-4建號係未保存登記之建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人 注意。
7.
本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
8.
本件拍賣之標的係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土地或建物之其他 共有人有按同一條件優先承買其持分之權。六、優先承買權人行使優先承買權時，應與同標之其他標的一併承買。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 菜舖廍段新吉小段 816地號
553 m2 × (1/5) × 1,600 元 - 33.2 萬元
= -15.5萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 菜舖廍段新吉小段 819地號
246 m2 × (1/5) × 1,600 元 - 14.8 萬元
= -6.9萬元
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