臺南金拍 113南金職亥141
臺南市柳營區篤農段661-9地號
1拍
不點交
待拍
80萬
- 19 點閱
- 0 列管
- 2024/4/23 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 柳營區 篤農段
661-9地號，面積 398.2 m2，持分 1/7，80 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (10)
2.
本件拍賣標的於民國１１３年１月１９日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，拍賣土地上有門牌號碼小腿２７９號房屋坐落、部分為庭院空地。惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件僅拍賣土地應有部分，坐落其上之建物非本次拍賣範圍(惟查債務人為門牌台南市柳營區小腿２７９號房屋納稅義務人之一，請投標人注意，並自行查明拍定後之法律關係及有無民法第４２５條之
8.
第８３８條之１及第８７６條等規定適用)，又有無分管情形不明，拍定後不點交。共有人對該拍賣標的有優先承購權，若由共有人之一應買，其他共有人無優先承買權。六、又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如經行使優先承買權，拍定人或承受人就剩餘之部分不得拒絕購買或承受。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
10.
買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求本公司及法院處理。
11.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
13.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
15.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 柳營區 篤農段 661-9地號
398.2 m2 × (1/7) × 6,800 元 - 80 萬元
= -41.3萬元
以上資料由司法院台南市柳營區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
