桃園法院 111八90181
桃園市龜山區自強東路230號
1拍
點交
待拍
3,720萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
3,720萬
保證金：
744萬
總坪數：
34.5坪
坪單價：
107.9萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
公告建坪：
34.5 坪
總現值：
167.6 萬
拍後增值：
-866.4 萬
使用分區/類別：
商業區
增建坪：
34.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 半嶺段
744地號，面積 831 m2，持分 271/10000，1,034 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
桃園市龜山區自強東路230號，建號 2053，持分 1/1，2,686 萬
1樓層：105.48合計：105.48 陽台8.44 (13層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
法院筆錄 (5)
2.
本件標的建物假扣押查封時據在場員工及店長表示，該屋是其老闆向債務人承租，債權人複 代理人稱債務人與地主合建此大樓，另履勘現場時無人在場，建物為一樓店面，據地政人員 表示無增建，另據債務人陳報標的建物出租予第三人財團法人桃園市宏願天使希望基金會 (期間自112年9月5日至117年4月4日止)，另據債權人查報稱建物目前張貼租售廣告中。惟實 際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買，本件拍定後不點交。
3.
本件停車位之實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢。停車位不再點交之列且拍定後 應買人不得以停車位有無為由請求撤銷拍定，請應買人注意。
7.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
8.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以 調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予 以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
9.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本院公告欄張貼之拍 賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 半嶺段 744地號
831 m2 × (271/10000) × 74,439 元 - 1,034 萬元
= -866.4萬元
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