澎湖法院 113平197二
澎湖縣馬公市興仁段1101地號
1拍
不點交
待拍
117萬
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- 2024/4/23 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 興仁段
1101地號，面積 501.7 m2，持分 1/8，27 萬
2.
澎湖縣 馬公市 興仁段
1109地號，面積 1,671.5 m2，持分 1/8，90 萬
法院筆錄 (1)
1.
1.拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 2.無抵押權設定情形。3.無三七五租約。4.本件拍賣之土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法 登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合 上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。5.共有人有優先承買權，惟合併拍賣主張優先承買權人之共有人，須就其擁有 應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買 之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人 或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。6.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上 建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優於土 地共有人之優先承買權。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 興仁段 1101地號
501.7 m2 × (1/8) × 1,800 元 - 27 萬元
= -15.7萬元
2.
澎湖縣 馬公市 興仁段 1109地號
1,671.5 m2 × (1/8) × 1,800 元 - 90 萬元
= -52.4萬元
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