臺北法院 112午152198

臺北市文山區萬芳段四小段126地號

2拍 不點交 待拍
208
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  • 2024/5/21 更新
拍賣日期:
2024/6/17 週一 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
208
保證金:
42
總坪數:
3.9
坪單價:
52.9萬/坪
持分地坪:
3.9 坪
總現值:
154.1 萬
拍後增值:
-53.9 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
優室法拍丘先生
優室法拍丘先生
法拍專員
經紀業:優室法拍屋
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 萬芳段四小段 126地號,面積 91 m2,持分 1/7,208 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/5/20,總底價 260萬,保證金 52萬,坪單價 66.1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
126地號據地政人員指界稱,地上坐落門牌號碼為臺北市和平東路4段386號 建物,占有使用土地之法律上權源不明,依鑑價報告記載該建物屬未辦保存 登記建物,土地使用分區為第二種住宅區,本件僅拍賣土地,上開建物不在 本件拍賣範圍內,其占有使用關係應由拍定人於拍定後自行解決,請應買人 注意。
2.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交。共有人有優先承買權,若共有人之一 到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買 權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權,應檢附相關證明文件具狀向本院陳明,依土地法第34條之1執行要點第 11點第6款規定,其順位優先於土地共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 萬芳段四小段 126地號
91 m2 × (1/7) × 118,525 元 - 208 萬元
= -53.9萬元
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