臺北法院 112午152198
臺北市文山區萬芳段四小段126地號
1拍
不點交
待拍
260萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/20 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
260萬
保證金：
52萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
66.1萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
154.1 萬
拍後增值：
-105.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 萬芳段四小段
126地號，面積 91 m2，持分 1/7，260 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
126地號據地政人員指界稱，地上坐落門牌號碼為臺北市和平東路4段386號 建物，占有使用土地之法律上權源不明，依鑑價報告記載該建物屬未辦保存 登記建物，土地使用分區為第二種住宅區，本件僅拍賣土地，上開建物不在 本件拍賣範圍內，其占有使用關係應由拍定人於拍定後自行解決，請應買人 注意。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第 11點第6款規定，其順位優先於土地共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 萬芳段四小段 126地號
91 m2 × (1/7) × 118,525 元 - 260 萬元
= -105.9萬元
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