士林法院 112貴77781
台北市北投區吉利街326巷5弄3號2樓
1拍
點交
待拍
1,353.3萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,353.3萬
保證金：
271萬
總坪數：
18.6坪
坪單價：
72.7萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
公告建坪：
18.6 坪
總現值：
667.6 萬
拍後增值：
-655.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
17.2 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 立農段二小段
110-3地號，面積 3,351 m2，持分 87/10000，1,323.3 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市北投區吉利街326巷5弄3號2樓，建號 20751，持分 1/1，30 萬
二層：56.91合計：56.91 陽臺4.62 (鋼筋混凝土造4層樓房)
法院筆錄 (6)
2.
拍定後點交。
3.
112年12月18日現場查封時，檢視屋內房型為三房一衛，據債權人表示建物自其父（即原所有權人）逝世後，即無人居住，屋內物品為家人留下等語。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
7.
優先承買權：
8.
本件是分割共有物事件，20751建號之共有人（即債權人及債務人）有優先承買權。惟拍定人（或承受人）為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。如二人以上之共有 人願優先承買者，以抽籤定之。
9.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
10.
無抵押權登記。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 立農段二小段 110-3地號
3,351 m2 × (87/10000) × 229,000 元 - 1,323.3 萬元
= -655.7萬元
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