南投法院 112德37738乙
南投縣魚池鄉東池段172地號
1拍
不點交
待拍
75萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
1,085坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,085 坪
總現值：
100.4 萬
拍後增值：
25.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 東池段
172地號，面積 7,173.6 m2，持分 1/2，75 萬
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形呈不規則狀，現況為雜木 林，未臨路；債權人稱執行標的現由其承租使用，租期至114年7月31日 止，租金每月新臺幣1,000元，請求就債務人土地持分予以執行。
2.
據前案鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢陡峭，現況為雜木 林，未臨路。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。
5.
抵押權拍定後塗銷。 六、土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
6.
本件分甲、乙兩標分別拍賣，如其中一標所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他標別縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定不動產 之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 東池段 172地號
7,173.6 m2 × (1/2) × 280 元 - 75 萬元
= 25.4萬元
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