臺北法院 112甲127952
台北市中山區新生北路2段70號九樓
1拍
點交
待拍
2,396萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/6/11 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,396萬
保證金：
480萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
137.5萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
公告建坪：
17.4 坪
總現值：
370.6 萬
拍後增值：
-1,667.4 萬
使用分區/類別：
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)
主建坪：
15.2 坪
附建坪：
2.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 吉林段四小段
666地號，面積 804 m2，持分 103/10000，2,038 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區) )
建物 (2)
1.
台北市中山區新生北路2段70號九樓，建號 4401，持分 1/1，173 萬
九層：24.64合計：24.64 陽台(3.37) (12層鋼筋混凝土造、商業用)
2.
台北市中山區新生北路二段70號九樓之1，建號 4405，持分 1/1，185 萬
九層：25.75合計：25.75 陽台(3.05)花台(0.81) (12層鋼筋混凝土造、商業用)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的
3.
4405建號經本院現場查封，係出租予第三人使用，復經本院於112年9月 14日履勘，均已無人居住使用，且已斷電但未斷水，4405建號屋內留有床、沙發及冷氣， 4401建號屋內留有床墊及沙發，本件拍定後點交。
4.
另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄， 請應買人注意。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 吉林段四小段 666地號
804 m2 × (103/10000) × 447,485 元 - 2,038 萬元
= -1,667.4萬元
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