臺北法院 112甲127952

台北市中山區新生北路2段70號九樓

2拍 點交 待拍
1,918
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  • 2024/6/13 更新
拍賣日期:
2024/7/16 週二 上午 09:30
案件種類:
大樓
總底價:
1,918
保證金:
384
總坪數:
17.4
坪單價:
110萬/坪
持分地坪:
2.5 坪
公告建坪:
17.4 坪
總現值:
370.6 萬
拍後增值:
-1,260.4 萬
使用分區/類別:
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)
主建坪:
15.2 坪
附建坪:
2.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/12層
優室法拍丘先生
優室法拍丘先生
法拍專員
經紀業:優室法拍屋
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 中山區 吉林段四小段 666地號,面積 804 m2,持分 103/10000,1,631 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區) )
建物 (2)
1.
台北市中山區新生北路2段70號九樓,建號 4401,持分 1/1,139 萬
九層:24.64合計:24.64 陽台(3.37) (12層鋼筋混凝土造、商業用)
2.
台北市中山區新生北路二段70號九樓之1,建號 4405,持分 1/1,148 萬
九層:25.75合計:25.75 陽台(3.05)花台(0.81) (12層鋼筋混凝土造、商業用)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/6/11,總底價 2,396萬,保證金 480萬,坪單價 137.5萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的
2.
4405建號經本院現場查封,係出租予第三人使用,復經本院於112年9月 14日履勘,均已無人居住使用,且已斷電但未斷水,4405建號屋內留有床、沙發及冷氣, 4401建號屋內留有床墊及沙發,本件拍定後點交。
3.
另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄, 請應買人注意。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 吉林段四小段 666地號
804 m2 × (103/10000) × 447,485 元 - 1,631 萬元
= -1,260.4萬元
鄰近待拍
2024/6/26
1拍 不點交
69.5 坪 / 2,599.8 萬
2024/7/23
特拍 不點交
0.1 坪 / 12.8 萬

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