新竹金拍 113竹金職方44
新竹縣湖口鄉北安段495地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2024/4/30 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
51.6坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
51.6 坪
總現值：
32.4 萬
拍後增值：
-17.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 北安段
495地號，面積 8,193.6 m2，持分 1/48，50 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
法院９５年５月２６日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地位於郊區山林中，車輛無法到達應為雜木林，離長安高爾夫球場約８００至１０００公尺距離；嗣１１３年１月１８日履勘時，土地為無路可達之雜樹林。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
本件不動產未設定抵押權。
7.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件土地為農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人不得應買，但符合該條例第３４條規定者之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，法院得依法撤銷其拍定。
8.
如本件土地於法院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 北安段 495地號
8,193.6 m2 × (1/48) × 1,900 元 - 50 萬元
= -17.6萬元
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