士林法院 112富64671
臺北市內湖區舊宗段85地號
1拍
不點交
停拍 延緩執行
4,500萬
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- 2024/5/2 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4,500萬
保證金：
900萬
總坪數：
26.5坪
坪單價：
169.6萬/坪
持分地坪：
26.5 坪
總現值：
1,307.2 萬
拍後增值：
-3,192.8 萬
使用分區/類別：
科技工業區(D區)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 舊宗段
85地號，面積 2,632 m2，持分 1/30，4,500 萬
(科技工業區(D區) )
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/5/6，停拍
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣85地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
112年11月6日現場查封、指界、履勘時，據地政人員指出85地土地上有臺 北市內湖區新湖二路
4.
91號建物（優勢達家具世界）座落及前開建物前 方空地、花圃，不含人行道等語。第三人華泓國際有限公司及台灣金歌蘭 股份有限公司分別於112年12月8日、112年12月5日具狀陳報伊等向即李○ 元（歿，繼承人為債務人李欣霖、李欣怡、李俐）等土地共有人承租85地號興建房屋，租期自93年12月30日至113年12月29日止。土地上之建物非本 件拍賣範圍，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在使用實 際情形、建物所有權人使用土地之權源如何，仍請應買人自行查明注意。
5.
上開不動產1宗拍賣，以上不動產以出價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 舊宗段 85地號
2,632 m2 × (1/30) × 149,000 元 - 4,500 萬元
= -3,192.8萬元
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