雲林法院 113丑5779三
雲林縣崙背鄉順天段717地號
1拍
不點交
待拍
41.4萬
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- 2024/5/2 更新
拍賣日期：
2024/6/6 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
41.4萬
保證金：
8.3萬
總坪數：
11.4坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
11.4 坪
總現值：
48.9 萬
拍後增值：
7.5 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
雲林縣 崙背鄉 順天段
717地號，面積 3.8 m2，持分 1/6，0.5 萬
2.
雲林縣 崙背鄉 順天段
1009地號，面積 442.8 m2，持分 26/5184，2.6 萬
3.
雲林縣 崙背鄉 順天段
1010地號，面積 788.1 m2，持分 26/5184，2.8 萬
4.
雲林縣 崙背鄉 順天段
1045地號，面積 5,516.7 m2，持分 26/5184，31.9 萬
5.
雲林縣 崙背鄉 順天段
1047地號，面積 613.9 m2，持分 26/5184，3.6 萬
法院筆錄 (5)
3.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍 賣之717地號土地為道路，
4.
1047地號土地四筆相連，其中部 分為道路，部分為空地，部分土地上有未在本次拍賣範圍之建物數棟，權屬不 明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
8.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。如有多數共有人 行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分 比例共同承買。六、
9.
1047地號土地均領有使用執照，應買人應自行查明土地利用 及使用上之相關限制。
10.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有 優先承買權。
土地增值 (5)
1.
雲林縣 崙背鄉 順天段 717地號
3.8 m2 × (1/6) × 13,100 元 - 0.5 萬元
= 0.3萬元
2.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1009地號
442.8 m2 × (26/5184) × 13,000 元 - 2.6 萬元
= 0.3萬元
3.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1010地號
788.1 m2 × (26/5184) × 13,015 元 - 2.8 萬元
= 2.3萬元
4.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1045地號
5,516.7 m2 × (26/5184) × 13,032 元 - 31.9 萬元
= 4.2萬元
5.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1047地號
613.9 m2 × (26/5184) × 13,036 元 - 3.6 萬元
= 0.4萬元
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