臺中法院 113五14023
臺中市北屯區建安段505地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2024/5/3 更新
拍賣日期：
2024/6/13 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
15萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
12.2萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
38.7 萬
拍後增值：
-11.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 北屯區 建安段
505地號，面積 18 m2，持分 1/12，5 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 北屯區 建安段
509地號，面積 118 m2，持分 1/12，35 萬
(道路用地 )
3.
臺中市 北屯區 建安段
510地號，面積 26 m2，持分 1/12，10 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
詳如備註所示。
4.
拍賣土地未設定他項權利。
5.
拍賣土地查封時其上有建物乙棟坐落，使用權源不明。又本件係拍賣土地應有部分，無分管契約，拍定後不點交，共有人有優先承買權。又上開建 物所有權人如能釋明符合土地法第104條或民法第426條之2之規定則有優先 承買權，其順序優於共有人。
6.
拍賣土地之使用分區，編號
7.
2為第二種住宅區，編號3為道路用地。
土地增值 (3)
1.
臺中市 北屯區 建安段 505地號
18 m2 × (1/12) × 28,700 元 - 5 萬元
= -0.7萬元
2.
臺中市 北屯區 建安段 509地號
118 m2 × (1/12) × 28,700 元 - 35 萬元
= -6.8萬元
3.
臺中市 北屯區 建安段 510地號
26 m2 × (1/12) × 28,700 元 - 10 萬元
= -3.8萬元
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