臺中法院 113冬33395
臺中市霧峰區峰西段773地號
應買
不點交
待拍
55萬
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- 2024/7/12 更新
拍賣日期：
2024/7/10 ~ 2024/10/09
案件種類：
土地
總底價：
55萬
保證金：
17萬
總坪數：
32.7坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
32.7 坪
總現值：
231.3 萬
拍後增值：
176.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 峰西段
773地號，面積 235 m2，持分 46/100，55 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/22，總底價 80萬，保證金 24萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 65萬，保證金 19.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2024/7/10，總底價 55萬，保證金 16.5萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
.
2.
本件拍賣土地未設定他項權利。
3.
本件拍賣土地93年查封時為道路使用，惟現況據履勘現場筆錄及估價報告 記載部分土地已有建築使用（霧峰鄉本鄉村福德祠），請應買人自行查證 注意，拍定後法律關係，請應買人自理。
4.
本件係拍賣應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先 承買權。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。六、本件拍賣標的如有符合土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有 優先承買權，請應買人自行查證並注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 峰西段 773地號
235 m2 × (46/100) × 21,400 元 - 55 萬元
= 176.3萬元
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