臺南金拍 113南金職亥173
臺南市永康區永大段165地號
1拍
不點交
待拍
178.5萬
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- 2024/5/6 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 永大段
165地號，面積 445.4 m2，持分 1/18，178.5 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
本案現場查封履勘時，據地政人員指界稱，１６５地號上有數棟建物(門牌號碼為：臺南市永康區文賢街４２２巷２８號、文賢街４２２巷３０弄２號、６號、８號)。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，前述地上建物均不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
6.
本件第一拍價格引用前案（１１０年司執字第１１２０８９號）第二次拍賣底價。
7.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第１０４條規定，就建物坐落基地有優先承買權。
8.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，法院及本公司拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
9.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 永大段 165地號
445.4 m2 × (1/18) × 34,400 元 - 178.5 萬元
= -93.4萬元
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