桃園法院 112竹105368

桃園市桃園區鎮江街49號6樓之10

2拍 點交 待拍
165.6
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  • 2 列管
  • 2024/6/11 更新
拍賣日期:
2024/7/3 週三 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
165.6
保證金:
33.2
總坪數:
8.5
坪單價:
19.5萬/坪
持分地坪:
2.6 坪
公告建坪:
8.5 坪
總現值:
71.4 萬
拍後增值:
-74.4 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
8.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/6層
陳俊穎
陳俊穎
法拍專員
經紀業:順發法拍
地 址:桃園市大溪區康莊路三段707號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 東門段 100地號,面積 941 m2,持分 90/10000,145.8 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區鎮江街49號6樓之10,建號 346,持分 1/1,19.8 萬
六層:28.08合計:28.08 (6層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/6/5,總底價 184萬,保證金 36.8萬,坪單價 21.7萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄及債權人查報結果記載,本件拍賣標的現況如下,請應買人注意、自行查明後,始斟酌投標應 買:
2.
執行人員到場係由住戶協助開啟一樓大門,代理人導往至標的址時,發現346建號建物已無大門,現以木板 鎖螺絲固定封住門口。現場會同員警拆卸木板進入屋內,查知房屋內部呈現廢墟狀態,窗戶均無玻璃,屋 內堆滿雜物及垃圾,天花板及牆壁均有嚴重壁癌。經詢問住戶陳稱該建物至少已8年無人居住使用,且建物 所在之大樓無管理委員會,頂樓即6樓會漏水,大樓內電梯故障未維修,現經封住無法使用。
3.
債權人陳報屋內嚴重漏水、門窗均損壞,依債權人陳報屋內現況照片顯示屋況甚為不佳,請應買人注意。
4.
本件拍定後,依照現況點交。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 東門段 100地號
941 m2 × (90/10000) × 84,300 元 - 145.8 萬元
= -74.4萬元
鄰近待拍
2024/6/20
1拍 不點交
1.9 坪 / 90 萬
2024/7/11
3拍 不點交
7 坪 / 73.6 萬
2024/7/17
1拍 不點交
8.4 坪 / 315 萬
2024/7/17
1拍 點交
27.6 坪 / 1,210 萬

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