桃園法院 112同55723
桃園市平鎮區新勢段1047地號
1拍
不點交
待拍
210萬
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- 2024/5/13 更新
拍賣日期：
2024/6/11 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
210萬
保證金：
42萬
總坪數：
8.6坪
坪單價：
24.3萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
總現值：
136.8 萬
拍後增值：
-73.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 新勢段
1047地號，面積 28.6 m2，持分 1/1，210 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的土地於查封時據地政人員指界稱其上有作物耕作，而前揭作物之 權利人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人自行查明詳情後始投標應 買，拍定後自行解決土地使用關係。又本件拍賣標的土地依估價報告所載為屬 一畸零地，無法單獨開發利用，請應買人特別注意。本件拍定後不點交。
6.
本件拍賣標的土地上之農作物，如係基於耕地租用關係而符合土地法第107條或民法第460條之1第1項規定者，則承租人有優先承買權。
7.
本件拍賣標的土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，屬中壢平鎮都市計畫（民國61年2月26日）之住宅區；惟上開證明書僅供參考， 最新使用分區，或其他使用管制及開發等限制，請應買人自行查明詳情後 始投標應買，拍定後不得以此為爭執。六、本件拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以 重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有 所不符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。又 本件拍賣標的土地使用現況若與查封時不符者，請應買人自行再查明實際 情形後始投標應買，拍定後不得再行爭執。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 新勢段 1047地號
28.6 m2 × (1/1) × 47,900 元 - 210 萬元
= -73.2萬元
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