彰化法院 113孟17636
彰化縣北斗鎮光復段78地號
1拍
不點交
待拍
145.2萬
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- 2024/5/13 更新
拍賣日期：
2024/7/2 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
145.2萬
保證金：
29萬
總坪數：
40.6坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
40.6 坪
總現值：
249.2 萬
拍後增值：
104 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 北斗鎮 光復段
78地號，面積 715 m2，持分 1246/10000，120 萬
2.
彰化縣 北斗鎮 光復段
596地號，面積 3 m2，持分 1/2，1.2 萬
3.
彰化縣 北斗鎮 大松段
979地號，面積 143 m2，持分 729/2692，18 萬
4.
彰化縣 北斗鎮 大松段
902-24地號，面積 5 m2，持分 1/1，6 萬
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱大松段979地號現為北斗鎮文賢街155巷巷道，大松段902-24地號，現為文 賢街181號屋後防火巷堆置雜物，光復段78地號部分有建物，部分為光復路536巷巷道，光復 段596地號為光復路308號房屋前空地，拍定後均不點交。
4.
他項權利：無。
5.
拍賣之大松段979地號、光復段
6.
596地號土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買 權。
7.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持 分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
土地增值 (4)
1.
彰化縣 北斗鎮 光復段 78地號
715 m2 × (1246/10000) × 17,000 元 - 120 萬元
= 31.5萬元
2.
彰化縣 北斗鎮 光復段 596地號
3 m2 × (1/2) × 21,700 元 - 1.2 萬元
= 2.1萬元
3.
彰化縣 北斗鎮 大松段 979地號
143 m2 × (729/2692) × 21,600 元 - 18 萬元
= 65.6萬元
4.
彰化縣 北斗鎮 大松段 902-24地號
5 m2 × (1/1) × 21,600 元 - 6 萬元
= 4.8萬元
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