南投法院 113德1563甲
南投縣仁愛鄉梅松段10-1地號
1拍
不點交
待拍
42萬
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- 2024/5/13 更新
拍賣日期：
2024/6/12 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
42萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
894.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
894.7 坪
總現值：
21.6 萬
拍後增值：
-20.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 梅松段
10-1地號，面積 5,915.5 m2，持分 1/2，42 萬
法院筆錄 (6)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形呈不規trial大部分 種植短期作物（現場已收成），少部分為雜草空地，未直接臨力行產業道 路；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借 等情事，地上作物為其他共有人所種植，此部分不予執行，請求就債務人 土地持分予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢大部分平坦、少部分緩 坡，現況大部分種植短期蔬菜（目前已收成），其餘為雜木林，未直接臨 路，出入須經由鄰地之私設農路。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買 權。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
5.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近1個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提 出，投標無效。
6.
土地使用分區及類別：森林區國土保安用地。 六、本件分甲、乙兩標分別拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他標別縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定不 動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 梅松段 10-1地號
5,915.5 m2 × (1/2) × 73 元 - 42 萬元
= -20.4萬元
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