臺南法院 113賢15034乙
臺南市新營區新興段469地號
1拍
不點交
待拍
800萬
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- 2024/5/13 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 新興段
469地號，面積 931.1 m2，持分 2/3，800 萬
(主要計畫道路用地 )
法院筆錄 (5)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：拍賣之土地現為空地，餘現均為道路用 地。係拍賣應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定 後不點交。
4.
本件共分四標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用 時，其餘部分即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
依照強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請 求權，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
7.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立 與否有爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 新興段 469地號
931.1 m2 × (2/3) × 17,800 元 - 800 萬元
= 304.9萬元
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