雲林法院 112助癸1537二
雲林縣林內鄉成功段444地號
應買
部分點交
待拍
34.4萬
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- 0 列管
- 2024/8/22 更新
拍賣日期：
2024/8/30 ~ 2024/11/29
案件種類：
土地
總底價：
34.4萬
保證金：
6.9萬
總坪數：
14坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
14 坪
總現值：
19.4 萬
拍後增值：
-15 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 林內鄉 成功段
444地號，面積 12 m2，持分 3/8，1.9 萬
2.
雲林縣 林內鄉 成功段
467地號，面積 14 m2，持分 1/1，10.9 萬
3.
雲林縣 林內鄉 成功段
468地號，面積 74 m2，持分 3/8，21.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/6/12，總底價 53.4萬，保證金 10.7萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2024/7/3，總底價 42.8萬，保證金 8.6萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2024/7/24，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2024/8/21，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員稱444地號土地現為道路，
2.
468地號土地上有放置磚造廢棄物， 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。拍賣之
3.
468地號土地之 所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債務人現實占有部分，拍定 後之法律關係請自理，故拍定後不點交，467地號土地依現況點交。
4.
他項權利：無。
5.
優先承買權：□共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應 係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有 人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但 主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如有多數共有 人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。□如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利 移轉證書。六、應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣 土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套
土地增值 (3)
1.
雲林縣 林內鄉 成功段 444地號
12 m2 × (3/8) × 4,200 元 - 1.9 萬元
= 0萬元
2.
雲林縣 林內鄉 成功段 467地號
14 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 10.9 萬元
= -5萬元
3.
雲林縣 林內鄉 成功段 468地號
74 m2 × (3/8) × 4,200 元 - 21.6 萬元
= -9.9萬元
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