臺北法院 113丑40761

新北市深坑區昇高段1089地號

1拍 不點交 待拍
21
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  • 2024/5/15 更新
拍賣日期:
2024/6/4 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
21
保證金:
4.2
總坪數:
37.4
坪單價:
0.6萬/坪
持分地坪:
37.4 坪
總現值:
18.6 萬
拍後增值:
-2.4 萬
使用分區/類別:
陳先生
陳先生
法拍專員
經紀業:104法拍網/透明房訊
地 址:桃園市桃園區莊敬路一段346號4樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 深坑區 昇高段 1089地號,面積 1,751 m2,持分 3/112,8 萬
2.
新北市 深坑區 昇高段 1113地號,面積 2,870.7 m2,持分 3/112,13 萬
法院筆錄 (5)
2.
1089地號上有昇高坑福德宮坐落,其餘則位於福德宮西南側之雜木林與福 德宮前部分水泥舖設道路,土地使用分區屬山坡地保育區林業用地,按土 地法第17條規定不得移轉於外國人,請應買人注意。
3.
1113地號位於新北市路燈定位編號541368之路燈南側約6公尺處之雜木林, 地上有一座墳墓,部分為道路用地(昇高坑路42巷),土地使用分區為山 坡地保育區之農牧用地,屬農業發展條例第3條第11款所稱之耕地,依同條 例第33條規定:「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。」請應買人 注意。
4.
本件拍賣土地未經鑑界,確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定, 買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
8.
拍賣之不動產無抵押權設定。
9.
本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。惟共有人 主張優先承買時,應依拍賣同一條件連同合併拍賣之土地一併承買,拍定 人不得異議。
土地增值 (2)
1.
新北市 深坑區 昇高段 1089地號
1,751 m2 × (3/112) × 1,500 元 - 8 萬元
= -1萬元
2.
新北市 深坑區 昇高段 1113地號
2,870.7 m2 × (3/112) × 1,500 元 - 13 萬元
= -1.5萬元
鄰近待拍
2024/6/26
3拍 不點交
2.2 坪 / 12.8 萬
2024/6/26
3拍 不點交
3.7 坪 / 19.2 萬
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3拍 不點交
3 坪 / 12.8 萬
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3拍 不點交
1.8 坪 / 16 萬

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