士林法院 112好93095

新北市汐止區湖前街77巷12弄4號4樓之1

1拍 部分點交 待拍
1,848
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  • 2024/5/16 更新
拍賣日期:
2024/6/20 週四 上午 10:30
案件種類:
大樓
總底價:
1,848
保證金:
370
總坪數:
28.2
坪單價:
65.4萬/坪
持分地坪:
5.5 坪
公告建坪:
28.2 坪
總現值:
187.4 萬
拍後增值:
-1,199.6 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
24.7 坪
附建坪:
3.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/14層
吳宜旋
吳宜旋
法拍專員
經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶僑路27-1號8樓-6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 汐止區 金龍段 265地號,面積 4,043.4 m2,持分 45/10000,1,387 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區湖前街77巷12弄4號4樓之1,建號 2984,持分 1/1,461 萬
第4樓層:81.51合計:81.51 陽台10.38,花台1.45 (鋼筋混凝土造14層樓房)
法院筆錄 (2)
2.
一2984建號拍定後點交。債權人查報有位於B2之75號及94號平面式停車位,惟停車位係屬建物共同使用部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故該部分不點交。 二民國113年1月2日現場查封時,據社區總幹事表示房屋現無人居住,已欠繳管理費約10,375元;113年4月12日現場履勘時,經開鎖入內檢視發現房屋已停水停電,無人居住,屋內放有傢 俱及雜物,牆面有塗鴉,格局為一廳三房二衛浴,客廳牆壁一處有些許壁癌。惟現在實際情形 如何,仍請應買人自行查明注意。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 金龍段 265地號
4,043.4 m2 × (45/10000) × 103,000 元 - 1,387 萬元
= -1,199.6萬元
鄰近待拍
2024/6/19
1拍 不點交
13.3 坪 / 38 萬
2024/6/19
2拍 部分點交
34.1 坪 / 657.6 萬
2024/6/19
3拍 不點交
2 坪 / 172 萬
2024/6/20
2拍 不點交
11.1 坪 / 318 萬
2024/6/26
1拍 點交
34.2 坪 / 2,309 萬
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1拍 不點交
22.8 坪 / 1,250 萬

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