雲林法院 113乙896一

雲林縣北港鎮溝皂段1523地號

3拍 不點交 待拍
306.8
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  • 2024/7/23 更新
拍賣日期:
2024/8/8 週四 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
306.8
保證金:
61.4
總坪數:
319.4
坪單價:
1萬/坪
持分地坪:
319.4 坪
總現值:
211.2 萬
拍後增值:
-95.6 萬
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 溝皂段 1523地號,面積 3,801 m2,持分 5/18,306.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/6/27,總底價 479.2萬,保證金 95.9萬,坪單價 1.5萬/坪,流標
2拍,2024/7/18,總底價 383.4萬,保證金 76.7萬,坪單價 1.2萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱,拍賣之土地現況其上有建物坐落;據債權人代理人查報, 拍賣之土地上有無門牌建物坐落,據債務人指稱建物地址為北港鎮溝皂里204 號,目前建物由債務人與哥哥居住使用中。拍賣之土地之所有權為共有狀態, 查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分,且土地上建物未併附拍賣,拍定後之法律關係(如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係)請自理,故土 地拍定後不點交。
2.
優先承買權:
3.
基地出賣時:承租人(租地建屋)應提出證明文件,始有優先承買權。  
4.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一(如係共同投標,需均為共有人),其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時, 按原有持分比例共同承買。
5.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項:如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時,他標即予停止拍賣,如有投標亦不拍定,如已拍定亦得撤銷拍 定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 溝皂段 1523地號
3,801 m2 × (5/18) × 2,000 元 - 306.8 萬元
= -95.6萬元
鄰近待拍
2024/7/26 ~ 2024/10/25
應買 不點交
92.2 坪 / 7.9 萬
2024/7/26 ~ 2024/10/25
應買 不點交
16.6 坪 / 8.5 萬
2024/7/31
特拍 不點交
36.6 坪 / 10 萬
2024/8/8
3拍 不點交
133.9 坪 / 51.6 萬

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