雲林法院 113乙896一
雲林縣北港鎮溝皂段1523地號
應買
不點交
得標 306.8萬
306.8萬
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- 2024/8/9 更新
拍賣日期：
2024/8/16 ~ 2024/11/15
案件種類：
土地
總底價：
306.8萬
保證金：
61.4萬
總坪數：
319.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
319.4 坪
總現值：
211.2 萬
拍後增值：
-95.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 溝皂段
1523地號，面積 3,801 m2，持分 5/18，306.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/6/27，總底價 479.2萬，保證金 95.9萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/7/18，總底價 383.4萬，保證金 76.7萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/8/8，總底價 306.8萬，保證金 61.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況其上有建物坐落；據債權人代理人查報， 拍賣之土地上有無門牌建物坐落，據債務人指稱建物地址為北港鎮溝皂里204 號，目前建物由債務人與哥哥居住使用中。拍賣之土地之所有權為共有狀態， 查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣， 拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土 地拍定後不點交。
2.
優先承買權:
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
4.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時， 按原有持分比例共同承買。
5.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項:如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷拍 定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 溝皂段 1523地號
3,801 m2 × (5/18) × 2,000 元 - 306.8 萬元
= -95.6萬元
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