士林金拍 113士金職四71

臺北市士林區芝蘭段二小段52地號

2拍 不點交 待拍
99.2
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  • 2024/6/17 更新
拍賣日期:
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
99.2
保證金:
19.9
總坪數:
144.5
坪單價:
0.7萬/坪
持分地坪:
144.5 坪
總現值:
119.4 萬
拍後增值:
20.2 萬
使用分區/類別:
保護區
優室法拍丘先生
優室法拍丘先生
法拍專員
經紀業:優室法拍屋
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段二小段 52地號,面積 7,593.1 m2,持分 1/16,98.4 萬
(保護區 )
2.
臺北市 士林區 芝蘭段二小段 79地號,面積 190.5 m2,持分 1/60,0.8 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/6/5,總底價 124萬,保證金 25萬,坪單價 0.9萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2.
民國112年12月15日現場指界時,據地政人員指出52地號土地係位於門牌號碼臺北市士林區德行東路338巷46號建物西北方約120公尺之雜木林,79地號土地係位於同巷37號建物西北方約150公尺之雜木林,依地籍圖所示,目視所及均無建物,均無路可達。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.
共有人有優先承買權;但若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人,須就其符合資格之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段二小段 52地號
7,593.1 m2 × (1/16) × 2,500 元 - 98.4 萬元
= 20.2萬元
2.
臺北市 士林區 芝蘭段二小段 79地號
190.5 m2 × (1/60) × 2,500 元 - 0.8 萬元
= 0萬元

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