臺南法院 113如22061乙

臺南市永康區南工段173地號

2拍 不點交 待拍
107.2
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  • 2024/7/4 更新
拍賣日期:
2024/7/23 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
107.2
保證金:
21.5
總坪數:
8.6
坪單價:
12.5萬/坪
持分地坪:
8.6 坪
總現值:
136.9 萬
拍後增值:
29.7 萬
使用分區/類別:
住宅區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (3)
1.
臺南市 永康區 南工段 173地號,面積 148 m2,持分 3/100,21.6 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 永康區 南工段 180地號,面積 52.1 m2,持分 3/100,5.6 萬
(計畫道路用地 )
3.
臺南市 永康區 南新段 506地號,面積 1,254 m2,持分 1/56,80 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/7/2,總底價 134萬,保證金 26.8萬,坪單價 15.6萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
(優先承買權)現場查封時,據地政人員指出,編號
2.
3土地均為巷道。另據 鑑價報告指出,編號
3.
2土地相連,編號2土地為道路用地,編號1土地現況為 道路、部分搭設鐵棚,編號3土地為五福街82巷。前述地上物/建物均不在本件 拍賣範圍內,其占用土地之法律關係不明,拍定後不影響原有法律關係,拍定 後不點交。
土地增值 (3)
1.
臺南市 永康區 南工段 173地號
148 m2 × (3/100) × 60,600 元 - 21.6 萬元
= 5.3萬元
2.
臺南市 永康區 南工段 180地號
52.1 m2 × (3/100) × 60,600 元 - 5.6 萬元
= 3.9萬元
3.
臺南市 永康區 南新段 506地號
1,254 m2 × (1/56) × 44,900 元 - 80 萬元
= 20.5萬元
鄰近待拍
2024/7/24
1拍 不點交
3.6 坪 / 28 萬
2024/7/24
1拍 不點交
19 坪 / 80 萬

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