臺北法院 112子46720
台北市松山區民生東路五段137巷4弄10號
1拍
點交
待拍
11,194萬
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- 2024/5/23 更新
拍賣日期：
2024/7/11 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
11,194萬
保證金：
2,239萬
總坪數：
68.1坪
坪單價：
164.4萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
公告建坪：
68.1 坪
總現值：
1,586.2 萬
拍後增值：
-9,000.8 萬
使用分區/類別：
第三種商業區(民生社區特定專用區), 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)
主建坪：
65.1 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 松山區 民生段
62-2地號，面積 6,812 m2，持分 111205/68120000，4,593 萬
(第三種商業區(民生社區特定專用區), 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定) )
2.
臺北市 松山區 民生段
62-2地號，面積 6,812 m2，持分 145050/68120000，5,994 萬
(第三種商業區(民生社區特定專用區), 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定) )
建物 (2)
1.
台北市松山區民生東路五段137巷4弄10號，建號 16174，持分 1/1，272 萬
一層：57.16通道：37.29合計：94.45 平台4.20 (15層樓鋼筋混凝土造)
2.
台北市松山區民生東路五段137巷4弄12號，建號 16189，持分 1/1，335 萬
一層：120.90合計：120.9 平台5.52 (15層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
16189建號建物據債務人在場稱現出租予其設立之奇蛙室內裝修設計工程有限公司使 用中，兩戶建號已打通使用，均作為辦公室使用，因該公司之法定代理人即為債務人，且該 公司亦同屬債務人，故為查封效力所及，本件拍定後依現況點交。
3.
拍賣標的經債務人在場稱並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海 砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認 是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
7.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 松山區 民生段 62-2地號
6,812 m2 × (111205/68120000) × 619,000 元 - 4,593 萬元
= -3,904.6萬元
2.
臺北市 松山區 民生段 62-2地號
6,812 m2 × (145050/68120000) × 619,000 元 - 5,994 萬元
= -5,096.1萬元
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